흑석리버파크자이(흑석자이) 2 가구가 청약에 들어갑니다. 전용 84㎡(공급 112㎡, ) 1 가구는 계약취소분이고 59㎡(공급 82㎡) 잔여세대 무순위 청약분입니다. 올해 2월에 입주한 아파트로 현재 아파트 시세와 가격차이가 5억 가량 나기 때문에 당첨되기만 하면 로또 맞는 것이라는 소문이 자자합니다. 아래글에서는 이 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.
흑석리버파크자이 청약 시 유의점
1. 계약일인 7월 7일에 계약금 20%를 내고 두 달 뒤인 9월 7일에 잔금을 현금으로 낼 수 있는 사람만 청약가능합니다.
2. 옵션가 및 발코니 확장가 추가로 내야 됩니다. 이번 당첨자가 변경, 신청할 수 없습니다.
3. 나온 동호수는 1층과 2층입니다
4. 경쟁률은 천문학적인 숫자일 전망입니다.
5. 전용 84제곱미터는 현재 (2023.06.19 기준) 서울시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택세대의 세대주가 청약할 수 있습니다.
6. 전용 59제곱미터는 국내 거주하는 성년자면 누구나 청약가능합니다. 청약통장 유무, 주택보유수 무관합니다.
7. 두 평형 모두 청약통장 필요 없습니다.
당첨되면 5억 왜?
당장 구입하는 가격과 현 시세와의 차이가 5억 가량 납니다.
| 평형 | 분양가 | 현 시세 | 차액 |
| 전용59(공급 82) | 646,500,000 | 1,240,000,000(2023.5.8) | 593,000,000 |
| 전용84(공급112) | 963,500,000 | 1,450,000,000(2023.4.13) | 486,500,000 |
흑석리버파크자이 청약에 나온 동호수, 계약금 잔금
59제곱미터는 1층, 84제곱미터는 2층입니다. 둘 다 완전 저층이므로 잘 알고 계약하셔야 합니다. 계약이 취소된 것에는 층의 영향이 있을 것으로 판단됩니다.
| 평형 | 동호수 | 계약금(2023.7.7) | 잔금(2023.9.9) |
| 59(공급 82) | 315동 103호 | 129,300,000 | 517,200,000 |
| 84(공급112) | 306동 201호 | 193,580,000 | 774,320,000 |
동호수 위치
발코니 확장비 및 옵션가(당첨자가 선택, 변경 불가합니다.)
1. 84제곱미터(공급 112)
1) 확장금액 1670만 원
2) 유상옵션 530만 원
2. 59제곱미터(공급 82)
1) 확장금액 1550만 원
2) 유상옵션 0원
흑석리버파크자이 청약일, 당첨자발표일, 계약일
1. 84제곱미터(공급 112)
2. 59제곱미터(공급 82)
흑석리버파크자이 어떤 단지?
| 건설사 | GS건설 | 입주일 | 2023 02월 |
| 층수 | 6층~20층 | 세대수 | 1772세대 |
| 공급면적 | 82, 112,149 | 동수 | 26동 |
흑석리버파크자이 위치
서울시 동작구 흑석동 253-89번지
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